明年1月1日起公积金贷款利率正式下调 月供将减少。月供将有所下降，因为存量住房公积金贷款利率将于2026年1月1日起下调。根据中国人民银行发布的通知，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体来说，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始执行新的利率。以普通家庭贷款10万元、贷款年限为30年、等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房可节省利息4.76万元，二套房可节省利息4.92万元。
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