全国多地房地产支持政策密集落地 激活市场活力

自2月以来，全国多地出台了一系列房地产支持政策，包括优化限购、上调公积金额度以及发放购房补贴等措施，旨在持续激活市场活力。近日，浙江宁波推出了2026版商品住房“以旧换新”活动，覆盖全市11个区域。本次活动不仅支持同区或跨区换购新房，还在房龄和面积方面做了进一步扩展。宁波市住房和城乡建设局住房保障处副处长姜振杰表示，旧房的收购条件从2005年1月1日放宽到2010年的1月1日，建筑面积也从原来的120平方米以下扩展到了140平方米以下，最高可达144平方米。

宁波市启动商品住房“以旧换新”活动后，市场反应热烈。数据显示，活动首日即有近1.2万人登录“浙里办”APP，提交意向申请的旧房达3837套，认购新房302套。

除了宁波，2026年开年以来，多地房地产调控政策呈现多点开花、精准施策的特点。在山东济南，当地前不久推出高品质住宅展示交易会，提供限时优惠及一站式换房指导。济南市住房和城乡建设局房地产市场监管处处长王霄霓表示，今年将继续为符合条件的购房者发放5000万元消费券。

此外，一些地方还推出人才房票政策。南京市今年的人才房票政策细则已实现全域落地，形成了全面覆盖、各具特色、协同发力的人才安居政策体系。在江宁区，一次性房票购房补贴最高可达138万元，人才还可享受三重购房优惠。而在溧水区，“人才房票”政策面向区内各类人才及在校生，符合条件者可通过线上小程序申领房票，用于购买新建商品住房。