余先生以6675元/月的价格租下一套两居室，收房时却发现墙面霉变严重，甚至长出蘑菇；小李夫妻租到新房满心欢喜，但入住后喉咙不适，检测后发现甲醛超标三倍多，房东却拒绝退还租金押金……法院如何判决？租房高峰期将至，哪些环节易踩坑？发生纠纷如何维权？
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